על ניקוסיה
.
מידע כללי
ניקוסיה (Nicosia) הידועה גם בשמה היווני לפקוסיה (Lefkosia) היא עיר הבירה של קפריסין
והמרכז התרבותי, הכלכלי והפוליטי של המדינה.
.
מיקום גאוגרפי
• ממוקמת במרכז האי קפריסין.
• מוקפת הרים ובעלת אקלים ים-תיכוני: קיץ חם ויבש וחורף מתון.
.
אוכלוסייה
בעיר מתגוררים כ240,000- תושבים (כולל הפרברים).
.
משרדי ממשלה
ניקוסיה משמשת כמרכז הממשל והפוליטיקה של קפריסין, ומרוכזים בה כל משרדי הממשלה
הראשיים:
• בניין הנשיאות של קפריסין:
מקום מושבו של נשיא המדינה.
• משרד החוץ:
עוסק בניהול קשרי החוץ של המדינה, כולל ייצוג באיחוד האירופי ובאו"ם.
• משרד האוצר:
אחראי על ניהול המדיניות הכלכלית והפיננסית של המדינה.
• משרד המשפטים והסדר הציבורי:
עוסק בניהול מערכת המשפט והאכיפה.
• משרד התחבורה והתקשורת:
מטפל בתשתיות התחבורה ובפיתוח מערכות טכנולוגיות.
בנוסף, בעיר שוכנים משרדים של ארגונים בינלאומיים ונציגויות זרות.
.
כלכלה ותעסוקה
מרכז כלכלי ראשי של קפריסין:
• בנקים בינלאומיים.
• נדל"ן והשקעות.
• תעשיית השירותים.
.
אוניברסיטאות בניקוסיה
מרכז כלכלי ראשי של קפריסין:
• אוניברסיטת קפריסין (University of Cyprus).
• אוניברסיטת (University of Nicosia).
• המכון הקפריסאי (Institute Cyprus).
• האוניברסיטה הפתוחה של קפריסין(Cyprus of University Open).
.
אזורים למגורים חדשים סביב האוניברסיטאות
בשנים האחרונות, עם התפתחות האוניברסיטאות בניקוסיה, אזורים חדשים מתפתחים סביבן
ומציעים פתרונות מגורים מודרניים לסטודנטים, סגל אקדמי ומשפחות.
.
1.אגלאנציה (Aglantzia)
• קרוב לאוניברסיטת קפריסין.
• מתאפיין בפרויקטים חדשים של דירות סטודנטים, דירות משפחתיות ובתים
פרטיים.
• פופולרי בזכות הקירבה לקמפוסים ולמרכזי תרבות ופנאי.
2.אנגלומקיסטי (Engomi)
• ממוקם סמוך לאוניברסיטת ניקוסיה.
• מציע בנייני דירות מודרניים ומתחמי מגורים יוקרתיים.
• מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה פופולריים נמצאים במרחק הליכה.
3. סטורובלוס (Strovolos)
• אחד האזורים המפותחים בעיר.
• מושך משפחות בזכות איכות החיים הגבוהה, פארקים ובתי ספר קרובים.
• כולל קומפלקסים של דירות חדשות המיועדים גם לסטודנטים וגם למשקיעים.
4. מקלנזיה (Makedonitissa)
• אזור יוקרתי יותר, המאופיין בווילות ובתים פרטיים קרובים לקמפוסים.
• כולל גם פרויקטים חדשים לדירות יוקרה עם גישה קלה למרכז העיר.
5. פלאטי (Palouriotissa)
• ממוקם במרחק קצר מהעיר העתיקה והאוניברסיטאות.
• מציע דירות במחירים נגישים יחסית, אידיאלי לסטודנטים.
• נהנה מפיתוח מתמיד בזכות הביקוש למגורים באזור.
.
יתרונות המגורים באזורים החדשים
בשנים האחרונות, עם התפתחות האוניברסיטאות בניקוסיה, אזורים חדשים מתפתחים סביבן
ומציעים פתרונות מגורים מודרניים לסטודנטים, סגל אקדמי ומשפחות.
.
מיקום מרכזי:
גישה מהירה לאוניברסיטאות, מרכזי קניות, ומוסדות תרבות.
תשתיות מודרניות:
בניינים עם מתקנים מתקדמים כמו חדרי כושר, בריכות וחניה פרטית.
השקעה מניבה:
דירות באזורים אלו מבוקשות מאוד להשכרה, בעיקר ע"י סטודנטים ואנשי
אקדמיה.
איכות חיים גבוהה:
קרבה לפארקים, אזורי בילוי ושירותים קהילתיים.
.
תחבורה
• רשת אוטובוסים משופרת מחברת את האזורים הללו לאוניברסיטאות ולמרכז העיר.
• שבילי אופניים ומדרכות בטוחות להולכי רגל.
.
לסיכום
האזורים החדשים סביב האוניברסיטאות בניקוסיה מייצגים שילוב מצוין בין נוחות, מודרניות ואיכות
חיים. מגורים באזורים אלו מתאימים לסטודנטים, משפחות, ואנשי מקצוע, ומספקים גם הזדמנויות
השקעה נדל"ניות אטרקטיביות.
